Башни «Стражи Урала» | |
|
|
Местонахождение | Екатеринбург |
Строительство | до 2012—2013 |
Высота | |
---|---|
Крыша | 183 м — Северная 162 м — Южная |
Технические параметры | |
Количество этажей | 42 — Северная 36 — Южная |
Площадь внутри здания | 270 000 м² |
Ба́шни «Стра́жи Ура́ла» — комплекс из двух высотных зданий, который, возможно, будет возведён в центре Екатеринбурга по мотивам «екатеринбургского фольклора» в рамках делового района «Екатеринбург-Сити»[1]. Он будет состоять из 41-этажной и 36-этажной башен, соединённых мостом, и внешне напоминать триумфальную арку. Разработчик проекта — французская компания «Валод энд Пистр».
Содержание |
В марте 2006 года проект «Стражи Урала» был представлен на одной из самых престижных мировых выставок в сфере недвижимости MIPIM-2007, которая проходила в Каннах, и получил высокие оценки экспертов[2].
Начальная подготовка площади под строительство комплекса началась в сентябре 2007 года, когда были вырублены деревья, снесены здания бывшего онкологического отделения, к 2009 территорию обнесли забором. Первоначально планировалось, что строительство северной башни должно было закончиться в 2010 году, башни — в 2011 году, однако эти сроки перенесены на неопределённое время.
Высота северной башни составит 218 метров, а южной — 195 метров[3]. Общая площадь комплекса составит 300 000 м². В него войдут офисные и жилые помещения, а также крупный торговый центр[4]. Стилобаты будут занимать площадь около 91 тыс. м², из них 37 тыс. м² отведено под строительство автопарковок[2].
Большая часть площадей в зданиях будет отдана под офисы класса «А». В семи последних этажах башен разместятся апартаменты, и ещё 3-4 этажа будут отданы под квартиры класса «люкс». Помимо жилой и офисной недвижимости в рамках комплекса планируется построить торговый и медицинский центр, художественную галерею, подземный и надземную парковки на 1 800 мест.
В числе учредителей проекта — правительство Свердловской области[5]. Оно будет иметь десятипроцентную долю в проекте, остальные 90 % распределены между юридическими лицами[2].
Проект предусматривает резкие корректировки планировки улиц города: соединение проспекта Ленина и улицы Татищева, реконструкцию нескольких дорожных развязок, деконструкцию площади Коммунаров и примыкающего к ней парка, перенос на новое место «Вечного огня» и монумента героям гражданской войны.
В сентябре — октябре 2008 разгорелся скандал в связи с изменением концепции Южной Башни[6]. Сроки строительства неоднократно переносились: директор ООО «Стражи Урала» заявил, что в IV квартале 2011 года будет закончено возведение Северной башни, а работы по сооружению Южной будут выполнены только к концу 2012 года[7]. Однако в мае 2009 все строительные работы были полностью прекращены, на площадке лишь вырублены деревья и территория обнесена забором, более работы не ведутся[8]. Продление проспекта Ленина в ближайшие годы не значится в плане дорожных работ администрации Екатеринбурга. Всё это свидетельствует о том, что проект «Стражи Урала» не просто не будет реализован в ближайшем будущем, но и вовсе останется на бумаге[7].
Башни «Стражи Урала».